Девелопер Концерн «РУСИЧ» провел серию b2c-мероприятий в офисах продаж своих ЖК

1 мая, 2023 / Автор статьи: Fedoris

Накануне мероприятия в квартале «Новые Котельники» стартовали продажи квартир в новых корпусах с подземным паркингом. 25 апреля 2023 г., в день проведения мероприятия, гостей и потенциальных покупателей знакомили с планировками новых корпусов, ипотечные менеджеры подбирали оптимальные программы от банков-партнеров застройщика на специальных условиях.

фото: Девелопер Концерн «РУСИЧ» провел серию b2c-мероприятий в офисах продаж своих ЖК

В офисе продаж квартала «Новые Котельники»

Клиентское мероприятие органично дополнили организованный кейтринг, шаржист и мастер-классы по росписи футблок и экосумок. 

На следующий день, 26 апреля под завораживающий аккомпанемент мировых джазовых хитов, мероприятие прошло в офисе продаж ЖК «РУСИЧ-Кантемировский». На любую квартиру в жилом комплексе бизнес-класса действовало специальное предложение – купить лот можно было по стартовой цене.

фото: Девелопер Концерн «РУСИЧ» провел серию b2c-мероприятий в офисах продаж своих ЖК

В день мероприятия в офисе продаж ЖК «РУСИЧ-Кантемировский»

Настоящим украшением праздника стало выступление джаз-бэнда Diamond Вlack. Гости непринуждённо общались под легкий лаунж от DJ, дополняли приятную атмосферу шаржист и вкусные угощения.

О новых мероприятиях в рамках «Ночи ярких предложений» будет объявлено дополнительно. 

Ссылка на сайт девелопера: https://rusich.group

Так же интересно

LanAgent Terminal
soft.masterit.ru
Resco IDGuard
soft.masterit.ru
«База данных: Автомобильная промышленность»
soft.masterit.ru


Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» для строительства нового корпуса ЖК «Тринити» в Москве

26 апреля, 2023 / Автор статьи: pr4book

фото: Сбербанк профинансирует ГК «Гранель» для строительства нового корпуса ЖК «Тринити» в Москве

Сбербанк открыл группе компаний «Гранель» кредитную линию на 2,22 млрд рублей до сентября 2025 года для строительства нового корпуса жилого комплекса «Тринити» (второй этап). Объект расположен в районе Западное Дегунино на севере Москвы рядом со станцией метро «Верхние Лихоборы».

Общая площадь 26-этажного дома – около 12 тыс. кв. м. Корпус рассчитан на 250 квартир. На первом этаже разместятся объекты общественного назначения. Запланированы помещения для консьержей, комнаты для хранения колясок и велосипедов, лапомойки для собак. Предусмотрено создание безбарьерной среды. Корпус планируется сдать во 2-м квартале 2025 года. Финансирование осуществляется с использованием механизма эскроу.

Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:

«Сбер активно поддерживает жилое строительство в столичном регионе, предоставляя нашим партнерам-застройщикам максимально оперативный доступ к проектному финансированию, в первую очередь с использованием механизма эскроу, который обеспечивает надежную защиту инвестиций участников долевого строительства. Наше сотрудничество с ведущими девелоперами позволяет им динамично наращивать объемы возводимой жилой недвижимости и не зависеть от темпов продажи квартир».

Дмитрий Адушев, старший вице-президент ГК «Гранель»:

«Жилой комплекс решен в актуальной стилистике минимализма: лаконичная современная архитектура, благородство и сдержанность цветовой гаммы, строгие четкие линии. В отделке фасадов использованы панели спокойных природных оттенков. Композиция объекта обеспечивает необходимый уровень инсоляции, открывает перспективные виды из окон верхних этажей, а переменная этажность позволяет избежать визуального однообразия. ЖК «Тринити» на первом этапе строительства пользовался устойчивым спросом у покупателей. Объект неоднократно занимал лидирующие позиции в рейтингах продаж среди московских проектов жилой недвижимости. Мы уверены, что благодаря сотрудничеству со Сбербанком и новый объект комплекса будет иметь высокую популярность на столичном рынке новостроек». 

В рамках первого этапа строительства ЖК «Тринити» в декабре 2021 года были сданы три дома общей площадью 86 тыс. кв. м. Здания рассчитаны на 1316 квартир. Для жителей построен подземный паркинг. На первых этажах предусмотрены фитнес-центр с бассейном, детский сад на 100 мест, супермаркет, кофейня, пункты доставки интернет-заказов и другие необходимые предприятия сферы обслуживания. Благоустройство территории выполнено в соответствии с концепцией «двор без машин».


«АльфаСтрахование» компенсировала последствия подтопления торгового объекта сети продуктовых магазинов в Сочи

20 апреля, 2023 / Автор статьи: pr4book

«АльфаСтрахование» выплатила почти 4,4 млн руб. крупной сети продуктовых магазинов за повреждения, которые в результате затопления получил торговый объект в г. Сочи. ЧП случилось из-за сильных дождей: менее чем за сутки выпала практически месячная норма осадков, в результате чего были затоплены дороги и первые этажи зданий, включая помещение магазина, в отдельных районах города отключилось электроснабжение. 

Водой была повреждена внутренняя отделка магазина, мебель, продукты и сопутствующие товары. Потери для владельца могли бы быть существенными, если бы не договор страхования имущества, в котором предусмотрена защита, в том числе от опасных природных явлений.

«Повреждение или утрата имущества могут значительно повлиять на экономическое положение организации, вызвать перебои в работе вплоть до полной остановки на период восстановления. Договор страхования предоставляет финансовую защиту на случай возникновения убытков при наступлении застрахованных рисков. Собственник получает компенсацию за утраченное или поврежденное имущество и может покрыть расходы на восстановление работы своего предприятия», – говорит Борис Осипов, директор департамента урегулирования убытков имущественного страхования «АльфаСтрахование».

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 125 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих рейтинговых агентств: ruАAA по шкале «Эксперт РА», ААА|ru| по шкале «Национального Рейтингового Агентства» и AAA.ru по шкале «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР).

 


ГК «Гранель» — «Девелопер года» по версии Move Realty Awards 2023

17 апреля, 2023 / Автор статьи: pr4book

фото: ГК «Гранель» - «Девелопер года» по версии Move Realty Awards 2023

ГК «Гранель» была признана победителем в номинации «Девелопер года» премии Move Realty Awards 2023. Группа более 30 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний. В 2022 году вошла в обновленный перечень системообразующих организаций РФ.

Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 6,5 млн квадратных метров жилья и более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 3 млн кв. м недвижимости, в том числе более 100 тыс. кв. м социальной инфраструктуры, обеспечив квартирами более 50 тыс. российских семей. По результатам первого квартала 2023 года ГК «Гранель» вошла ТОП-10 российских застройщиков по объему ввода жилья (по версии ЕРЗ).

В свою очередь, ЖК PROFIT от ГК «Гранель» был признан победителем в номинации «Проект года комфорт-класс Москва». Жилой комплекс возводится на юго-востоке столицы рядом со станцией метро «Нижегородская», которая станет частью одноименного транспортно-пересадочного узла. На сегодняшний день в комплексе доступны квартиры от 26 квадратных метров. В линейке предложений имеются как лоты с чистовой отделкой от застройщика, так и без нее. Стоимость квартир – от 9,1 млн рублей. 

ЖК PROFIT состоит из двух монолитных 4-секционных новостроек переменной этажности. В проекте установят светопрозрачные лифты и окна с увеличенным остеклением. На первых этажах жилого комплекса разместятся фитнес-центр, супермаркет и другие объекты сферы услуг, а в подземной части – паркинг и кладовые помещения. По проекту предусмотрены дизайнерские входные группы, колясочные и помещения для мытья лап домашних животных.

Move Realty Awards – профессиональная премия в сфере недвижимости, учрежденная федеральным порталом Move.ru в 2014 году. Ежегодно эксперты выбирают самых надежных застройщиков и самые комфортные и качественные проекты.


ПИК-Аренда и «АльфаСтрахование» предложили альтернативу залога при аренде недвижимости

12 апреля, 2023 / Автор статьи: pr4book

ПИК-Аренда и «АльфаСтрахование» разработали новый стандарт, который позволяет заменить разовый залог при аренде квартиры на специальную страховку. 

В рамках программы страхования арендатору предоставляются более комфортные условия: вместо депозитного платежа в размере одного месяца аренды он выплачивает небольшую сумму ежемесячно. При этом и владелец квартиры получает дополнительные гарантии: жилье защищено от неуплаты аренды, повреждений имущества и отделки, а также от возможного ущерба соседям. 

Максимальная выплата по страховке – 1 млн руб., а стоимость полиса зависит от размера арендной платы и автоматически включается в ее цену.

«Мы делаем аренду недвижимости еще более доступной для людей. Если обычно жильцу перед заселением в съемную квартиру необходимо оплатить хозяину сразу двойной размер арендной платы, то с нашей страховкой – всего лишь внести оплату за один месяц и месячную стоимость полиса, которая в разы меньше депозитного платежа. Это гораздо более комфортная сумма. При этом арендодатель получает не только гарантию сохранности своего имущества, но и защиту от возможных недовольств соседей в случае проблем с системой водоснабжения.  Такие условия гораздо выгоднее депозита для обеих сторон сделки», – говорит Виктория Гайсарова, руководитель управления партнерских продаж «АльфаСтрахование».

Опция по страхованию договоров долгосрочной аренды доступна как новым клиентам ПИК-Аренды, так и тем, кто уже заключил договор о сдаче жилья. Первым требуется лишь выбрать продукт при заключении договора, а последним – обратиться в службу поддержки компании. 

«Главная цель ПИК-Аренды – сделать процесс аренды жилья более простым, удобным и безопасным как для собственников квартир, так и арендаторов. Страхование договоров долгосрочной аренды – это уникальный продукт на рынке, который гарантирует не только сохранность имущества, но и защищает от неожиданного выселения жильцов и других рисков арендаторов.  Более того, застрахованные квартиры сдаются в разы быстрее. Преимущества для клиента ещё и в том, что сотрудники ПИК-Аренды берут на себя все работы — от фотоотчета, оформления полиса и сбора документов до решения спорных ситуаций и взаимодействия со страховой компанией. Так, новый продукт освобождает собственника от лишних хлопот и делает аренду максимально выгодной для обеих сторон», – Иван Шаталин, генеральный директор ПИК-Аренды.

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 113 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих рейтинговых агентств: ruАAA по шкале «Эксперт РА», ААА|ru| по шкале «Национального Рейтингового Агентства» и AAA.ru по шкале «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР).


Вакантные площади разлетелись на запчасти. «Карвиль» расширился до 22 000 м2

10 апреля, 2023 / Автор статьи: pr4book

Рынок автомобильных запчастей в России находится в точке высокого спроса. После событий 2022 года, когда популярные западные и восточные бренды заявили о приостановке деятельности, запасаться комплектующими стали не только официальные дистрибьюторы и дилеры, но и обычные автолюбители. Кривая спроса взлетела вверх, а предложение, по понятным причинам, оказалось не способно покрыть возросшие запросы, значимую долю среди которых занимают покупки «про запас». Совершенно логично, что компании, работающие в области реализации автомобильных запасных частей, стали активнее наращивать запасы товаров и расширять под них собственную логистическую инфраструктуру.

фото: Вакантные площади разлетелись на запчасти. «Карвиль» расширился до 22 000 м2Петр Нечипоренко, коммерческий директор УК «КАРВИЛЬ»:

«Мы расширяем складские площади по причине существенного роста продаж. В прошлом году рынок автозапчастей покинуло множество игроков, и на освободившемся рынке мы получил значительный прирост объемов. Тенденции прошлого года получают продолжение и в текущем 2023 году.

Расширение складских возможностей в Москве позволит нам повысить уровень клиентского сервиса, увеличить широту и глубину товарного запаса, нарастить объемы реализации».

Анализируя ситуацию со сделками в крупнейшем зеленом хабе России, в «Южных Вратах», важно отметить, что сегмент автозапчастей – один из наиболее активных по спросу на складские помещения. В прошлом году резидентом парка стала компания Корона Авто (дистрибьютор запчастей) взяв в аренду блок площадью 21 000 м2. В апреле 2023 УК «Карвиль» подписала договор по аренде дополнительных помещений площадью 9000 м2, увеличив свое помещение до 22 500 м2. Напомним, что дилер находится в индустриальном парке с 2021 года.

фото: Вакантные площади разлетелись на запчасти. «Карвиль» расширился до 22 000 м2

Александра Шакола, директор по аренде и маркетингу Radius Group:

«Мы видим активный рост российских компаний, получивших, в силу текущих обстоятельств, дополнительный импульс к развитию и использующих его в полной мере. И конечно, со стороны партнеров, важно оказать им своевременную поддержку. УК Radius Group внимательно относится к своим резидентам в вопросе развития бизнеса, забирая все «хозяйственные» вопросы на себя, позволяя сосредоточиться исключительно на собственных процессах, своевременно и в полном объеме отрабатывая новые задачи. Это оказывает дополнительный качественный эффект, арендаторы, при прочих равных условиях, получают хорошую возможность для роста и развития, увеличивают собственную складскую инфраструктурную базу».

Открытие распределительного центра намечено на июнь. Благодаря высокому качеству новых помещений и соответствию конфигурации и технических параметров объекта требованиям УК «КАРВИЛЬ», компания запустит операционные бизнес-процессы на новой площадке в кратчайшее время.  

 Евгений Титаренко, сооснователь и партнер Bright Rich | CORFAC International:

«Карвиль активно наращивает обороты. С точки зрения организации бизнес-процессов наиболее удобным вариантом для компании было расширение в пределах той площадки, где она уже занимала часть площадей. Индустриальный парк “Южные Врата” расположен на первой линии трассы М4 “Дон”, в получасе езды от МКАД и в 20 минутах от Москвы, что обеспечивает арендатору возможность удобной организации логистики».

 

фото: Вакантные площади разлетелись на запчасти. «Карвиль» расширился до 22 000 м2


По ставкам с дисконтом. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших семейных ипотек в марте 2023 года

4 апреля, 2023 / Автор статьи: pr4book

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков, предлагавших самые выгодные ипотечные программы для семей с детьми на приобретение квартир в новостройках страны.

фото: По ставкам с дисконтом. «Выберу.ру» составил рейтинг лучших семейных ипотек в марте 2023 года

В ходе исследования мы сравнили условия ипотечных программ из линеек российских банков ТОП-100 по объемам розничного кредитования (на 01.02.22г.). В результате были подготовлены рейтинги банков по двум группам и сформированы ТОП-20 предложений в марте 2023 года по каждой линейке:

·        Лучшие семейные ипотеки банков ТОП 1-50;

·        Лучшие семейные ипотеки банков ТОП 51-100.

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы (6%), условия страхования, наличие скидок и преимуществ для зарплатных клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинги «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Первое место мартовского рейтинга заняла программа «Семейная ипотека» Росбанка по ставке от 4,2%. В тройке лидеров — ипотечные продукты для семей с детьми от Банка ДОМ.РФ и ПСБ. Далее в порядке убывания идут программы: Россельхозбанка, Банка «Россия», Совкомбанка, МТС Банка, СМП Банка, Сбербанка, Газпромбанка.

Лидером исследования в группе ТОП 51-100 в марте стала «Семейная ипотека» Примсоцбанка по ставке от 3,5%. На втором и третьем месте – программы Банка «Дальневосточный» и Банка «Левобережный». В десятку лидеров вошли продукты преимущественно ведущих региональных кредитных организаций: Банка Финсервис, Банка Аверс, Банка Хлынов, Банка «Оренбург», Татсоцбанка, «Кубань Кредит» Банка, Кредит Урал Банка.

«С начала 2023 года семейная ипотека стала драйвером жилищного кредитования. В результате за февраль выдачи по ней выросли в 1,8 раз и обогнали объемы оформления льготной ипотеки, свидетельствуют данные Банка России. Мы видим, что онлайн-спрос потребителей на семейную ипотеку в 1,4 раза выше, чем в первые месяцы прошлого года. На наш взгляд, это связано с расширением аудитории госпрограммы на все семьи с двумя и более детьми. Дополнительно спрос потребителей разогревают низкие ставки банков, которые продолжают дисконтировать базовые 6% госпрограммы в среднем на 1%-1,5%, что делает жилищную госпрограмму выгоднее людям. В результате количество просмотров каталога семейных ипотек от всех банков страны на нашем финансовом маркетплейсе в марте 2023 года выросло почти на треть к показателю годом ранее. Раздел с семейными ипотеками, где собраны 63 программы кредитных организаций, по количеству визитов пользователей с начала года остаётся в ТОП-3 по популярности. Максимальное количество просмотров страниц с семейной ипотекой в марте мы отметили в двух столицах, Краснодаре, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Омске, Красноярске и Владивостоке», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылкам:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/the-best-family-mortgages-bankstop-1-50-by-loan-volumes-march-2023/

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/the-best-family-mortgages-bankstop-51-100-by-loan-volumes-january-2023/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.


Москва: 35% высокобюджетных квартир продается в проектах, которые вышли в 2022 г.

29 марта, 2023 / Автор статьи: pr4book

Показатели спроса на рынке недвижимости элит- и премиум-класса все еще не вернулись к докризисному состоянию. Сегмент высокобюджетного жилья потерял часть своей аудитории, которая направила свое внимание в том числе и на другие рынки. Тем не менее, покупатели сохранили интерес к новинкам: треть всех сделок, заключенных с начала 2023 г., относится к премьерным проектам предыдущего сезона. При этом наибольшей популярностью пользуются комплексы, где преобладают умеренные ценники (в среднем до 600 тыс. рублей за квадратный метр). К таким выводам пришли эксперты ИЖК СОЮЗ, Группы «Родина».

За период с середины января по начало марта 2023 г. продажи элитной и премиальной недвижимости были зафиксированы в 24 новостройках. Годом ранее адресная сеть насчитывала 37 комплексов. Эта группировка на две трети состояла из проектов, которые стартовали еще до 2020 г. Едва ли не в половине случаев рыночный стаж и вовсе превышал три года. Большинство комплексов опирались на крайне узкую клиентскую базу. Так, предложение с чеком до 50 млн рублей экспонировались лишь по 18 адресам. Ареал юнитов стоимостью ниже 30 млн рублей был еще меньше – 12 адресов. Очевидно, что фонд высокобюджетного жилья постепенно «стареет», дорожает и сокращается, что негативно сказалось на темпах его реализации. Однако это не единственная причина снижения спроса: индустрии явно не хватает представителей среднего и выше среднего класса, которые отложили покупку. Оставшаяся аудитория не испытывает проблем с платежеспособностью, но ее энтузиазм трансформировался. Средства направляются исключительно на конкретные категории юнитов. В частности, усилился спрос на самое свежее предложение. Каждая третья новостройка из тех, где зафиксированы сделки с дорогой недвижимостью, находится на рынке менее одного года. Среди проектов-дебютантов распределено 35% реализованных лотов элит- и премиум-класса.

«Запуск нового проекта всегда создает как минимум точку интереса, особенно, если речь идет про обладателей крупных и сверхкрупных бюджетов. Это, как правило, весьма искушенная публика. Они уже все видели, они в курсе имеющихся условий, они прекрасно представляют себе состав экспозиции. И по каким-то причинам их не устраивает то, что уже есть на рынке. Эти покупатели хотят дождаться альтернативных вариантов – в другой локации или другой ценовой категории, возможно, с другими потребительскими характеристиками. Также не нужно забывать, что чем новее проект, тем ближе он к передовым трендам и концепциям. Он в большей степени отвечает запросам и потребностям современного горожанина», – объясняет Владимир Щекин. Эксперт добавляет, что ряды потенциальных покупателей покинули, прежде всего, самые состоятельные граждане. Поэтому структура предложения нуждается в перенастройке баланса и наращивании доли объектов с ценником в 25-50 млн рублей.

фото: Москва: 35% высокобюджетных квартир продается в проектах, которые вышли в 2022 г.

В реалиях 2023 г. спрос явно смещен в сторону наиболее доступной части экспозиции. На долю проектов, где средний прайс квадратного метра не превышает 500 тыс. рублей, приходится без малого четверть всех покупок. Каждый второй клиент выбирает для проживания новостройку, где ценовой показатель варьируется от 500 до 600 тыс. рублей за квадратный метр. Квартиры и апартаменты дороже 1 млн рублей за квадратный метр покупаются довольно редко – лишь в одном случае из десяти.

Некоторые жилые комплексы оказались на пересечении двух обозначенных трендов. Конкретный пример — проект на северо-востоке Москвы (Ростокино), который поступил в городскую экспозицию летом 2022 г. На сегодняшний день двухкомнатную квартиру (62,7 кв. м) с гардеробной, гостевым санузлом и увеличенной ванной здесь можно приобрести за 29,8 млн рублей. Крупногабаритная «трешка» (104,0 кв. м), в планировку которой заложены кабинет и мастер-спальня, стоит 43,7 млн рублей.

Отдельно следует остановиться на изменениях в географической структуре спроса. По состоянию на первые месяцы 2023 г. 78% аудитории тяготеет к премиальным новостройкам за пределами Третьего транспортного кольца. Этот показатель постепенно приближается к пропорции, характерной для начала прошлого сезона (82%). Большую часть сезона 2022 года она колебалась в границах 64-75%. Доля комплексов, расположенных в поясе между ТТК и Садовым кольцом, зимой 2023 г. вновь вернулась к «нормативным» 20+ %. Этому предшествовало резкое расширение до аномальных 30% в октябре-декабре 2022 г. Внутри Садового кольца активность покупателей почти замерла: если в 2022 г. квартальный объем сделок измеряется десятками (3-6% от общего показателя), то в 2023-м – единицами (1% от общего показателя).

фото: Москва: 35% высокобюджетных квартир продается в проектах, которые вышли в 2022 г.

«Коротко говоря, покупатели в 2023 г. явно отдают предпочтение относительно доступным и относительно новым объектам высокобюджетной недвижимости. Однако подобный продукт встречается далеко не везде, а по сути, лишь в считаных локациях (например, рядом с ТПУ «Ботанический сад»). Покупательская аудитория в целом привыкла, что основной фонд премиальной недвижимости вынесен за внутренние границы ТТК, но застройщикам придется побороться за ее симпатии. А для этого необходимо вкладываться в социальную инфраструктуру и создавать уникальные точки притяжения по сути не квадратные метры, а программу для жизни каждого члена семьи», – констатирует Владимир Щекин.


Недвижимость на Кипре: для жизни, бизнеса и инвестиций

25 марта, 2023 / Автор статьи: pr4book

Инвестиции в недвижимость на Кипре является хорошей практикой. Растущий спрос и цены на недвижимость, благоприятный климат, выгодные налоговые условия – все это способствует покупке недвижимости на Кипре. К примеру, вы можете перепродать или сдать недвижимость в аренду позднее.

фото: Недвижимость на Кипре: для жизни, бизнеса и инвестиций

Кипр славится своими потрясающими видами! Будь то бесконечное, меняющее цвет Средиземное море, окутанные туманом бархатные холмы, горные сосновые леса, причудливые маленькие деревни или городские пейзажи, солнечный остров предлагает недвижимость с захватывающими дух панорамными видами. Это могут быть виллы и апартаменты в одном из главных городов Кипра, в его живописных пригородах или в чуть более отдаленных районах.

Выбор агентства на Кипре

Из всех агентств на Кипре inHome — в самые кратчайшие сроки предоставляет подборку объектов под требования и бюджет клиента.

Преимущества агентства:

  • Не берут комиссию со своих клиентов
  • Размещают своих клиентов по сниженным ценам в лучших отелях Кипра, когда они приезжают посмотреть недвижимость из-за рубежа
  • Обеспечивают клиентам юридическое сопровождение сделки или предоставляют скидку (в зависимости от стоимости приобретаемой недвижимости)
  • Всегда на стороне клиента и ведут переговоры с застройщиком, невзирая на ущерб своей комиссии
  • Предоставляют максимально правдивую информацию об объектах и ​​их возможных обременениях
  • В портфолио есть эксклюзивные объекты, не представленные на рынке, в т.ч. принадлежат частным инвесторам и собственникам, также в тех случаях, когда могут предложить цену дешевле, чем у застройщика
  • Используют самые передовые технологии и устройства для показа квартир покупателям онлайн – 3D туры, записи с дронов. 

фото: Недвижимость на Кипре: для жизни, бизнеса и инвестиций

С помощью агентства inHome вы можете не только выбрать недвижимость онлайн, но и оплатить покупку удаленно. Офисы есть в каждом городе Кипра, а также постоянно организовывается демонстрация понравившегося объекта в кратчайшие сроки.

Агентство сотрудничаем с ключевыми и проверенными застройщиками из Республики Кипр. С каждым из них подписывается официальный договор – гарантируется чистота сделки. Предлагается готовая или строящаяся недвижимость от партнеров. Значительную часть своего времени тратится на общение с застройщиками, посещение объектов недвижимости, изучение качества строительства и используемых материалов, оценку инновационности строительства, энергоэффективности и других важных деталей.

inHome предоставляет полный каталог и покажет объекты недвижимости именно в соответствии с вашими потребностями и бюджетом – вам не нужно тратить свое время на самостоятельный поиск и подбор застройщиков.

У них бесплатная юридическая помощь и помощь в получении ВНЖ и ПМЖ, 0% брокерской комиссии, самая актуальная база данных по недвижимости на Кипре.

фото: Недвижимость на Кипре: для жизни, бизнеса и инвестиций

Для клиентов inHome предоставляется бесплатный трансфер из аэропорта и льготное размещение в гостинице. Всегда подскажут, как безопасно приобрести недвижимость, как обойти запреты и штрафы. Расскажут, как законно вывести средства из под санкционных банков.

На протяжении десятилетий архитектура Кипра была достаточно традиционной, сочетая в себе классические и средиземноморские элементы. Однако в последнее время рынок недвижимости существенно изменился, как с точки зрения качества, так и внешнего дизайна.

Одним из неоспоримых преимуществ проживания к примеру в центре города является то, что вы находитесь рядом со всей инфраструктурой города, в том числе с лучшими медицинскими и образовательными учреждениями страны, и вы можете наслаждаться концертами и мероприятиями, а также лучшими ресторанами.

Кто не мечтает о вилле на Средиземном море?! Кипр вас не разочарует. Вы можете выбрать виллу премиум-класса, где вы сможете насладиться панорамным видом на море, просторной территорией, бассейном, ухоженным садом и другими роскошными удобствами, или найти более экономичный вариант, при этом комфортно проживая в своем маленьком раю на юге страны.

inHome поможет вам легально купить более 3-х объектов недвижимости как иностранцу. 

Сэкономьте время на поиске актуальной информации при покупке жилья и изучении рынка вместе с inHome!


ЖК «Новая Рига» в Московской области вошел в список аккредитованных новостроек Газпромбанка

22 марта, 2023 / Автор статьи: pr4book

В список объектов, аккредитованных Газпромбанком, вошел ЖК «Новая Рига» в Московской области. Покупатели квартир в ЖК могут воспользоваться ипотечными программами Газпромбанка, в числе которых ипотека с господдержкой. Для того, чтобы приобрести квартиру в новостройке понадобится минимальный пакет документов. 

ЖК «Новая Рига» — проект комплексного освоения территории от ГК «Гранель», в рамках которого на площади 37,6 га появится 9 восьмиэтажных жилых домов и собственная развитая инфраструктура, которая позволит жителям чувствовать себя комфортно даже не выходя за пределы микрорайона

В Газпромбанке можно получить ипотечный кредит на приобретение жилья в новостройке. Банк также предлагает ипотечные программы для вторичного рынка и рефинансирования ранее взятых кредитов.