«НДВ Супермаркет Недвижимости»: квартиры с отделкой за год подорожали на 25,5%

12 февраля, 2024 / Автор статьи: NDV

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в реализации на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы находится 1,2 млн кв. м и 25,2 тыс. лотов. Большая доля предложения комфорт-класса реализуется с различными видами отделки – 74,3% лотов: с отделкой – 55,4% лотов, с предчистовой отделкой – 13,9% и с доп. опциями – 4,9%. На долю предложения без отделки приходится 25,7% лотов.

За год средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир с отделкой в комфорт-классе выросла на 25,5% и составила 336,4 тыс. руб. при средней цене лота 14,7 млн руб. (+23,4% за год). При этом средневзвешенная стоимость метра квартир комфорт-класса без отделки увеличилась на 7,8% до 309,9 тыс. руб., квартир с предчистовой отделкой – на 9,8% до 332,9 тыс. руб.

Минимальные цены квартир комфорт-класса с отделкой начинаются от 5,5 млн руб.: в районе Крюково – от 5,5 млн руб., в районе Южное Бутово – от 5,7 млн руб., в Митино – от 6,7 млн руб. Это студии площадью от 20 кв.м.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Рост цен на квартиры с различными видами отделки связаны не только с ростом спроса, но и стадий строительной готовности. Так, на сегодняшний день большая часть предложения квартир с отделкой находится на заключительной стадии – 65,6%, что на 13,4% больше, чем год назад». 

Так же интересно

АвтоКОЛЛАЖ
soft.masterit.ru
WINE@Etersoft 1.0 Network (коробочная версия)
soft.masterit.ru
Age of Conan: Ключ активации Премиум подписки (ключ на e-mail)
soft.masterit.ru


Дизайн с потенциалом: как создать уникальный интерьер квартиры

24 января, 2024 / Автор статьи: NDV

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на рынке первичной недвижимости старой Москвы представлено 47,7 тыс. лотов с различными планировками. Из них 40,9 тыс. — квартиры, 6,9 тыс. — апартаменты. Выбрать из всего этого многообразия идеальное жилье, отвечающее всем запросам и пожеланиям — та еще задача.

Когда подходящий вариант наконец найден, кажется, что все проблемы решены, и остается только предвкушать радость от приобретения собственной квартиры в ожидании сдачи новостройки и выдачи ключей. Но вот покупатель приходит на прием объекта, и его настроение омрачает та самая мысль: «Ах да, еще же ремонт».

И если бы Воланд — персонаж «Мастера и Маргариты» — прибыл в столицу не в 1929 г., а в 2024 г., то к своему высказыванию: «Москвичи — хорошие люди, только квартирный вопрос их испортил» он добавил бы еще и ремонт. О том, как создать индивидуальный дизайн-проект, организовать пространство в квартире под свой уникальный стиль, который не надоест и не станет архаичным спустя несколько лет, рассказываем вместе с дизайнером и интерьерным психологом Ириной Макаровой.

Маршрут построен

Первый шаг в ремонте — создание дизайн-проекта, своего рода дорожной карты, которая поможет не только четко спланировать процесс, но и сохранить нервные клетки. На этом этапе нужно не только сформулировать основные идеи и выбрать стиль, но и оценить, как именно эти идеи можно реализовать.

Необходимо провести замер, отметить на планировке все коммуникации, высоту потолков, проемы, указать реальные размеры помещений, чтобы в дальнейшем использовать информацию для закупки строительных материалов и мебели. После этого формулируется техническое задание: предпочтение к цветам, мебели, декору и другим параметрам.

Далее на плане нужно отметить, где разместится мебель, а также указать возможные варианты перепланировки. В идеале, можно создать 3D-визуализацию, которая позволит объективно оценить будущий интерьер, понять, на каком стиле и на каких цветах, остановить свой выбор и, составить список покупок отделочных материалов.

Оставаться в ресурсе

Идеальная квартира максимально отражает настроение, стиль и личные качества ее жильцов. Однако в погоне за подходящим выражением своей личности в интерьере, найти верный дизайнерский путь могут помешать импульсивные решения и чрезмерная ориентация на модные тренды.

«Хочу квартиру, как в Pinterest» — частый запрос к дизайнерам. Но действительно ли такой подход приведет к созданию и воплощению уникального интерьера? Как считает Ирина Макарова, вовсе необязательно фокусироваться исключительно на трендах и референсах из журналов или социальных сетей, конечно, если модная тенденция не является главной целью, а важна индивидуальность. Через год тренд устареет, поменяются вкусы и взгляды, Peach Fuzz (англ. — «персиковый пух»), признанный институтом Pantone, цветом 2024 г., сменится на Ginger Root (англ. — «корень имбиря»), Morning Mist (англ. — «утренний туман») или Brick Red (англ. — «кирпично-красный»), а значит, либо неизбежен ремонт, новые траты времени и денег, либо придется жить в интерьере, который перестал нравиться.

«Важно, чтобы интерьер отражал не только текущее настроение и желания в моменте, а имел возможности для развития. Дизайн не должен консервировать. Необходимо создавать пространство с ресурсом для изменений, чтобы в любой момент можно было преобразить квартиру, дать себе возможность переосмыслить и преобразить интерьер с помощью минимальных вложений, например, декора или небольшой перестановки. Разработать ресурсный и способный к трансформации индивидуальный стиль помогает консультация с дизайнером. Хороший специалист проконсультирует не только по трендам и даст рекомендации, а поможет разобраться в себе, определить, на что стоит опираться при реализации по-настоящему индивидуального проекта», — отмечает Ирина Макарова.

Программа максимум

Самый популярный формат жилья — студии. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», на рынке первичной недвижимости старой Москвы в продаже находится 8,2 тыс. таких лотов. Среди них более 6 тыс. студий представлены квартирами, а 2,1 тыс. — апартаментами. Интерес к малогабаритным лотам постоянно растет. Только за 2023 г. продажи студий выросли на 71,2%, при чем во всех сегментах рынка: и в комфорт-, и бизнес- и премиум- классе.

Высокая популярность микроформата обусловлена в первую очередь ценой. Средняя стоимость студии в столице — 10,5 млн руб. Например, однокомнатный лот обойдется на 27,6% дороже, двухкомнатный лот евроформата — на 42,1%, а стандартная «двушка» — на 47,6%.

Единственный минус студий — маленькая площадь: в среднем 24,4 кв. м. Однако дизайнер Ирина Макарова уверена, что создать уют, уникальный интерьер, а также простор для жизни каждого можно и в квартирах микроформата.

«Среди самых популярных и известных всем приемов — использование светлых оттенков, зеркал, отсутствие зонирования отдельных частей студии с помощью напольного покрытия. Все это делает малогабаритный лот действительно более просторным, но не решается главная задача — создание личного пространства для каждого члена семьи. В условиях отсутствия деления на комнаты, такими личными уединенными уголками могут стать, рабочий стол или кровать. Важно чтобы эти зоны максимально отражали характер человека, были оснащены всем необходимым для хобби, работы или учебы, имели уникальные особенности. Например, рядом с кроватью ребенка можно разместить настенную лампу и полку для личных вещей и книг, а стол декорировать изображениями персонажей любимых мультфильмов. Если нет возможности, дать каждому члену семьи отдельную комнату, пусть уют подарят отдельные предметы», — подводит итог Ирина Макарова. 


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цены на квартиры с отделкой выросли за год на 38%

20 декабря, 2023 / Автор статьи: NDV

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке жилья комфорт-класса в границах старой Москвы в реализации находится 499,5 тыс. кв. м. и 11,5 тыс. квартир с отделкой. 

Набольшая доля предложения квартир с отделкой сосредоточена в двух районах Люблино (16,8%) и Очаково-Матвеевское (8%), в которых в реализации находятся масштабные проекты комфорт-класса от крупных застройщиков.

Средневзвешенная стоимость метра квартир с отделкой за год увеличилась на 38,9% и составила 347,3 тыс. руб. За год во всех районах старой Москвы наблюдался прирост цены квадратного метра. Больше всего уровень цены на квартиры с отделкой вырос в нескольких районах: в районе Крюково (ЗелАО) – на 69,6%, с 186,7 до 316,7 тыс. руб., в Царицыно (ЮАО) – на 56,4%, с 210,8 до 329,5 тыс. руб., в районе Митино (СЗАО) – на 52,3%, с 192,2 тыс. руб. до 293 тыс. руб., в Бабушкинском районе – на 51,7%, с 268.9 до 407,8 тыс. руб., в Алтуфьевском районе – на 50,4%, с 213,5 до 321,1 тыс. руб., в районе Западное Дегунино — на 50,1%, с 263,5 до 395,4 тыс. руб.

Средняя цена квартиры с отделкой комфорт-класса составляет 15 млн руб., которая за год выросла на 38,9%, с 10,8 млн руб. Минимальный бюджет составляет 5,8 млн руб. в районе Южное Бутово.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Рост цен на квартиры комфорт-класса с отделкой связан с ростом спроса. Данные форматы квартир востребованы потребителями в силу того, что цена отделки от застройщика входит в стоимость ДДУ и на них также распространяется ипотека».


«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в массовых новостройках Москвы предложение квартир с отделкой сократилось на четверть

11 декабря, 2023 / Автор статьи: NDV

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в реализации выросло число квартир, представленных без отделки. 

В реализации на рынке новостроек комфорт-класса находится 1 млн кв. м и 21,3 тыс. лотов. За год доля предложения с разными видами отделки сократилась на 9,6% и составила 71,7%. На долю квартир с полной отделкой приходится 54,2% (-7,7% за год), с предчистовой отделкой – 12,9% (-1,7% за год), с отделкой и доп. опциями – 4,6% (-0,2% за год). На долю квартир без отделки приходится 28,3% (+9,7% за год).

Вместе с тем количество квартир с отделкой за год сократилось на 24,9%, с 15,4 тыс. шт. до 11,5 тыс. шт. Количество квартир без отделки увеличилось на 30,1%, с 4,6 тыс. лотов до 6,0 тыс. лотов.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир с отделкой в комфорт-классе за год увеличилась на 38,9% и составила 347,3 тыс. руб. при средней цене лота 15,0 млн руб. (+38,0% за год). При этом средневзвешенная цена квадратного метра без отделки за год выросла всего на 6,8% при средней цене квартиры 15,7 млн руб. (+10,8% за год).

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Многие застройщики, которые раньше предлагали квартиры с разными видами отделки, на фоне роста цен на отделочные материалы отказываются от этой опции. Оптимизация цен приводит к удешевлению и упрощению продукта в массовом сегменте». 


«Метриум»: В Москве на 15% с начала года сократилось предложение жилья с отделкой

7 ноября, 2023 / Автор статьи: Fedoris

В октябре 2023 года московские застройщики предлагали покупателям на 15% меньше квартир и апартаментов с чистовой отделкой, чем в начале года, подсчитали эксперты компании «Метриум». В продаже сократилось число квартир как с полной, так и с предчистовой отделкой, тогда как предложение жилья без отделки выросло на 5%.

 

К концу октября 2023 года в Москве (включая Новую Москву) застройщики продавали 26,7 тыс. квартир и апартаментов с чистовой отделкой, что на 15% меньше, чем в декабре 2022 года, когда на рынке было 31,4 тыс. подобных помещений. Также уменьшилась число вариантов жилья с предчистовой отделкой (white box). В октябре всего таковых насчитывалось 11,1 тыс., а к началу 2023 года – 11,9 тыс., то есть предложение помещений с предчистовой отделкой сократилось на 7%. Одновременно застройщики увеличили число квартир и апартаментов без отделки – с 27,9 тыс. в декабре 2022 года до 29,4, тыс. в октябре 2023 года (5%).

Заметнее всего сократилось жилье с чистовой отделкой в массовом сегменте рынка московских новостроек «старой» Москвы. Здесь число таких квартир и апартаментов уменьшилось с начала года с 17,7 тыс. до 12,6 тыс. (–29%). Вариантов жилья с предчистовой отделкой тоже стало меньше. Их число сократилось с 3,8 тыс. до 3,1 тыс. (–18%). Предложение помещений без отделки не изменилось (около 4,6 тыс. единиц).

В бизнес-классе в «старой» Москве застройщики предлагали 3,2 тыс. квартир и апартаментов с чистовой отделкой против 2 тыс. в декабре 2022 года. Соответственно, предложение выросло на 61%. Однако в бизнес-классе застройщики чаще предлагают квартиры с предчистовой отделкой, и их предложение сократилось с 4,6 тыс. до 4,3 тыс. (на 5%). Превалирующий вариант жилья без отделки сохранил свои позиции (12,1 тыс. помещений).

«Сокращение предложения квартир с отделкой связано с ростом расходов на создание такой опции, – подчеркивает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – За последние два года заметно увеличились цены на отделочные материалы и работы. Кроме того, строительство в целом продолжало дорожать, а риски снижения спроса увеличились. На этом фоне многие застройщики предпочли увеличить предложение квартир без отделки, чтобы сохранить привлекательный и конкурентный уровень цен».

В премиум-классе в «старой» Москве предложение новостроек с чистовой отделкой почти не изменилось, сохранившись на уровне 920-940 объектов. Однако и в этом сегменте большее значение имеет предчистовая отделка. Число квартир и апартаментов с white box снизилось с начала года с 1,8 тыс. до 1,5 тыс., то есть на 19%. Жилья без отделки стало больше на 3% (с 2,7 тыс. до 2,8 тыс.).

«Квартиры с отделкой очень востребованы, особенно среди покупателей, привлекающих ипотеку, – рассказывает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development (девелопер премиального жилого квартала «Прайм Парк»). – Ремонт от застройщика обойдется дешевле собственного, и при этом его стоимость будет включена в ипотечные платежи. По мере роста цен на новостройки покупатели все чаще рассматривают готовое жилье в силу выгодности такого предложения».

На рынке новостроек элитного и делюкс-сегмента в «старой» Москве в октябре 2023 года застройщики предлагали 383 объекта недвижимости с чистовой отделкой, тогда как в декабре 2022 года их было 419. Таким образом, в этом сегменте предложение сократилось на 9%. Стало меньше и вариантов жилья с предчистовой отделкой: 109 против 135 в начале года, то есть на 19% меньше. Предложение помещений со свободной планировкой сократилось на 7% (с 654 до 607).

В целом на рынке новостроек Москвы (включая Новую Москву) с начала 2023 года доля новостроек с полной отделкой в продаже сократилась с 45% до 40%, тогда как предложение жилья без отделки выросло с 39% до 44%. Доля white box при этом не изменилась, сохранившись на уровне 16,5%.

«Скорее всего, на рынке новостроек установится относительный баланс между жильем с отделкой и без нее, – комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В условиях роста цен на новостройки и повышения ипотечных ставок значительную часть предложения будут формировать новостройки без отделки. Благодаря этому можно сдерживать рост цен и охватывать аудиторию клиентов, которая не заинтересована в готовых планировочных и дизайнерских решениях от застройщика».

фото: «Метриум»: В Москве на 15% с начала года сократилось предложение жилья с отделкой


Лайфхак от Optima Development: Как благоустроить двухуровневую квартиру

22 сентября, 2023 / Автор статьи: Fedoris

На первичном рынке премиум-класса наблюдается дефицит двухярусных квартир. В столице реализуется всего 31 такой лот. Примечательно, что большая часть предложения дуплексов и двухуровневых пентхаусов – 61,3% – приходится на жилой квартал «Прайм Парк» от Optima Development. Эксперты компании рассказывают, как лучше всего благоустраивать столь эксклюзивное жилье.

 

Всему свое место

Два этажа в квартире дают прекрасную возможность для разграничения частной и общественной зон. Особенно актуально это для резидентов, которым нравится принимать гостей. Как правило, нижний ярус становится парадным. Здесь можно проводить встречи, не нарушая распорядок ни одного из членов семьи. В свою очередь, спальни и детские комнаты принято размещать на втором уровне. Исключения составляют квартиры, принадлежащие семьям с малышами, которым еще опасно самостоятельно ходить по лестнице. Стоит отметить, что разделение пространства на функциональные зоны делает более комфортным перемещение по просторному жилью. Поэтому столовую желательно расположить рядом с кухней, библиотеку – поблизости со спальнями и детскими и т.д.

 

Единство стиля

Каким бы просторным ни было двухярусное жилье, оно остается цельным пространством, дизайн которого не должен носить сумбурный характер. Конечно, эклектика допустима, но лишь в качестве точечных вкраплений, не превращающих квартиру в «лоскутное одеяло». Это не означает, что ваш дуплекс или пентхаус окажется монотонным. Подобрав особые цветовые решения для каждой комнаты, вы добьетесь желаемого разнообразия, вместе с тем сохранив целостность стиля. Помните, что интерьер первого этажа обычно хорошо просматривается со второго уровня, так что, занимаясь его оформлением, периодически оценивайте вид сверху.

 

Лестница-доминанта

Двухуровневые квартиры во многом напоминают загородные коттеджи, в том числе обязательным наличием лестницы. Помимо основной функциональной задачи, она решает еще и эстетическую, будучи наиболее заметным конструктивным элементом. От ее правильного оформления во многом зависит облик квартиры в целом. Например, если у вас классический интерьер, оптимальным выбором окажется деревянная лестница с балясинами в виде колонн.

Также следует определиться с типом конструкции. Самая популярная и весьма удобная разновидность лестниц – маршевые. Они представляют собой непрерывные ряды ступеней. Их недостаток состоит в том, что они занимают много пространства. Сэкономить место можно, выбрав винтовую лестницу, в которой ступени расположены по радиусу. Еще один тип конструкций – консольные, словно парящие в воздухе, без видимой опоры.

 

Ни один метр не пропадет зря

Пространство под ступенями лестницы можно не оставлять пустующим, а эффективно использовать. Например, установить встроенную систему хранения с выдвижными ящиками, дополняющую гардероб, и украсить ее зеркалами, расширяющими пространство. Также у лестницы, особенно если рядом с ней находится кухня, можно расположить кладовую для кухонной утвари. Еще один вариант – встроить в данное пространство электрический камин на биотопливе, создав в доме дополнительный уютный уголок.

 

Царство света

Большое пространство двухуровневой квартиры располагает к тому, чтобы обыграть его достоинства необычным освещением. Стандартные люстры стоит дополнить декоративными бра, торшерами, миниатюрными светильниками. Как в классических, так и в современных интерьерах отлично смотрятся «лампы Эдисона» в стеклянном корпусе, размещаемые на специальных шнурах. Даже, будучи выключенными, они остаются яркой винтажной чертой обстановки.

 

«Двухуровневые квартиры приобретают в основном бизнесмены, топ-менеджеры, успешные IT-специалисты, известные артисты и спортсмены, – отмечает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Этих клиентов привлекает просторность жилья, удобное зонирование, повышенная инсоляция, необычные интерьеры. По сути, дуплексы и двухэтажные пентхаусы обеспечивают загородный образ жизни в мегаполисе. Тем не менее, девелоперы даже в премиальных проектах редко предусматривают такие лоты, ведь состоятельные клиенты обычно предъявляют повышенные требования к их качеству. Но, если двухуровневые квартиры действительно грамотно спроектированы, высокий спрос на них практически гарантирован». 

фото:


Ассортимент tehnologi-ujuta.ru удовлетворяет запросы клиентов, о чем говорят отзывы

7 июня, 2023 / Автор статьи: pr4book

Если вы ищете надежное место для приобретения качественных инструментов и оборудования для своего дома, то магазин «ТЕХНОЛОГИИ УЮТА» — станет хорошим выбором среди множества предложений. Со своим огромным ассортиментом, включающим десятки тысяч наименований товаров, начиная от ручных инструментов и заканчивая дорожно-строительной техникой, «ТЕХНОЛОГИИ УЮТА» может предложить все необходимое для ремонта, строительства и обустройства вашего жилища.

фото: Отзывы tehnologi-ujuta.ru: покупатели довольны ассортиментом в ТЕХНОЛОГИИ УЮТА

Один из главных факторов успеха магазина «ТЕХНОЛОГИИ УЮТА» — это разнообразие товаров. Независимо от того, нужны ли вам инструменты для повседневного использования или специализированное оборудование для крупных строительных проектов, вы обязательно найдете нужные вам позиции. Здесь представлены такие категории товаров, как ручные инструменты (от отверток и молотков до ключей и пил), электроинструменты (дрели, шлифмашины, пилы и многое другое), садовый инструмент, спецодежда, товары для отдыха и туризма, гидравлическое оборудование а также многое другое.

Компания тесно сотрудничает с ведущими производителями инструментов и оборудования, чтобы предоставить своим клиентам только самые надежные и проверенные бренды. Каждый товар, продаваемый в магазине, проходит строгий контроль качества, чтобы удовлетворить потребности самых требовательных покупателей. Покупатель может быть уверен, что покупки в магазине «ТЕХНОЛОГИИ УЮТА» прослужат долгие годы и помогут справиться с любыми задачами.

Кроме того, магазин предлагает отличный уровень обслуживания клиентов. Профессиональная команда сотрудников всегда готова помочь выбрать правильный инструмент или оборудование, ответить на все ваши вопросы и предложить наилучшие решения для ваших потребностей. Дружелюбное и компетентное обслуживание — визитная карточка магазина инструментов «ТЕХНОЛОГИИ УЮТА».

Контактные реквизиты:

Центральный магазин: 394030, г.Воронеж, ул.Революции 1905 года, дом 180

Телефон: +7 (473) 200-61-56

Email: [email protected]

Веб-сайт: https://tehnologi-ujuta.ru


«АльфаСтрахование» рассказала о главных угрозах, которым подверглись квартиры и жилые дома россиян в прошлом году

31 марта, 2023 / Автор статьи: pr4book

«АльфаСтрахование» проанализировала данные по программам страхования имущества и выяснила, каким рискам чаще всего подвергались квартиры россиян в 2022 г. Большая часть убытков – уже традиционно затопления.



По квартирам и жилым домам в целом доля этих страховых случаев составляет 86%. В 2021 г. показатель был чуть ниже – 84,7%. И это в основном, конечно, квартиры. На втором месте с колоссальным отрывом пожары – 8,6% случаев. По сравнению с 2021 г. этот показатель вырос с 7,1%.

Ограблениям квартиры и дома клиентов подверглись в 2,8% случаев, от стихийных бедствий пострадали в 1,6% случаев, что реже, чем в 2021 г. Помимо этого, поводом для получения страховых выплат становился взрыв газа – 0,3%.

«Страховыми случаями, с которыми сталкивались наши клиенты, были также поломки различного оборудования в квартирах в результате воздействия электротока в форме короткого замыкания, резкого повышения силы тока или напряжения в сети, последствия от ударов молний, бой стекол. От всего этого можно застраховать своё жилье. Как и ответственность перед соседями, если, например, вы невольно затопите их или повредите их жилье при ремонте. Ведь повреждение водой, пожар может возникнуть и в результате ремонтных работ, такой риск тоже есть в ситуациях с ремонтом. Эти дополнительные риски есть в классических продуктах. А вот программы страхования квартир с полным пакетом самых актуальных рисков теперь доступны и в формате ежемесячной подписки, что делает программу удобной и более доступной», – говорит Татьяна Ходеева, руководитель управления страхования имущества физлиц «АльфаСтрахование»

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 113 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих рейтинговых агентств: ruАAA по шкале «Эксперт РА», ААА|ru| по шкале «Национального Рейтингового Агентства» и AAA.ru по шкале «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР).


Каждый второй россиянин вынужден восстанавливать свою квартиру после ремонта соседей

23 марта, 2023 / Автор статьи: pr4book

Почти каждый второй житель России хотя бы раз был вынужден восстанавливать собственное жилье после ущерба, нанесенного ремонтом у соседей. При этом каждый третий делал это за свой счет, тратя от 50 до 500 тыс. руб. Таковы результаты исследования, проведенного компанией «АльфаСтрахование».

Тема ремонта и соблюдения правил при его проведении является одной из самых острых. По данным опроса, почти 44% опрошенных хотя бы раз попадали в ситуации, когда соседский ремонт наносил ущерб имуществу. При этом в трети случаев сосед полностью проигнорировал замечания, в 20% случаев – устроил скандал и только в 14% возместил ущерб материально или нанял мастера для устранения недочетов.

Почти в 50% случаев участники исследования отметили, что им удалось договориться с соседями мирным путем. Однако не у всех оказался положительный опыт: более трети опрошенных рассказали, что им пришлось устранять последствия неаккуратных действий своих соседей за свой счет, 12,3% обращались в суд. Только в 6% случаев все вопросы решила страховая компания, так как квартира была застрахована.

В 60% случаев сумма ущерба составляет от 10 до 50 тыс. руб. Порядка 20% опрошенных «попали» на работы до 100 тыс. При этом еще почти столько же респондентов были вынуждены возмещать ущерб на сумму от 100 тыс. до более миллиона.

Самые главные проблемы при ремонте, которые отмечали респонденты – соседи создают много шума (42%), разводят грязь в подъезде (31%), ломают лифты при погрузке стройматериалов (22,9%), выкидывают строительный мусор в неположенном месте (12%), повреждают двери и стены на этаже (23%). Также непрофессионализм ремонтников приводит к повреждениям проводки и общедомовых коммуникаций (11%) и даже пожару в доме (3,5%). На трещины в стенах квартире во время ремонта соседей пожаловались 4,8% участников исследования, а потоп произошел в 7,5% случаев.

Большинство опрошенных считают, что защитить себя от последствий непрофессионального ремонта просто невозможно. Так ответили 53,4% участников исследования. Четверть россиян застраховали свое жилье и ответственность перед соседями, еще 16% задумываются о покупке полиса.

«То, что каждый четвертый россиянин уже купил страховой полис и задумался таким образом об ответственности за потенциальные риски, в том числе при ремонте – это хороший признак осознанного отношения как к собственному, так и чужому имуществу. Со своей стороны, мы работаем над привлекательностью страховых сервисов и программ и создали аналог страховой годовой программы «АльфаРЕМОНТi» с ежемесячной подпиской, это продукт «АльфаРЕМОНТ 2.0. Он предусматривает страхование на любой случай жизни – пожара, взрыва газа, затопления, стихийных бедствий, действий третьих лиц и т. д., списания будут ежемесячными, что очень удобно. А к примеру, риск, связанный с ремонтными работами, есть в качестве дополнительного риска в классическом продукте «АльфаРЕМОНТ», – говорит Татьяна Ходеева, руководитель управления с­­трахования имущества физлиц «АльфаСтрахование».

В опросе приняли участие 1262 человека. 60% из них – мужчины. Почти 42% респондентов от 31 до 40 лет. В основном участники исследования – жители мегаполисов: Москвы (14,3%), Самары (11,1%), Санкт-Петербурга (9,3%), Красноярска (10,7%), Казани (8,8%), Новосибирска (8.9%). Подавляющее большинство (89,5%) проживают в многоквартирных домах.

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 113 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих рейтинговых агентств: ruАAA по шкале «Эксперт РА», ААА|ru| по шкале «Национального Рейтингового Агентства» и AAA.ru по шкале «Национальные Кредитные Рейтинги» (НКР).


Разница между круглыми и квадратными роботами мойщиками окон

14 марта, 2023 / Автор статьи: pr4book

фото: Разница между круглыми и квадратными роботами мойщиками окон

Вопрос о покупке автоматических помощников встает перед хозяйками все чаще. Рутинные дела по дому и уборку хочется делегировать по понятным причинам, но вызывать для этого специалистов дорого, да и не всегда есть время. Как же добиться чистоты в доме, не тратя при этом кучу времени? На помощь приходят современные роботы уборщики, которых сейчас несметное количество!

В этой статье мы поговорим о набирающим популярность виде — роботы мойщики окон. Как они работают, какие виды бывают и на что обратить внимание? Разберемся ниже.

Данный вид помощников начал набирать популярность не так давно. Еще в 2019 году на Российских прилавках можно было найти только бренд Hobot, который и изобрел роботов в том виде, в котором они представлены сейчас большим количеством брендов. Если вы интересовались этой темой ранее, то наверняка видели подобных роботов. У оригинального Hobot 188 куча копий от дешевых китайских брендов. Цены на фейки ниже, но и качество сборки и уборки соответствующее. Что уж говорить о безопасности эксплуатации. 

фото: Разница между круглыми и квадратными роботами мойщиками окон

Ранее автоматические мойщики окон делились на 2 вида:

Магнитные — состояли из двух блоков, крепящихся с двух сторон окна, которые позволяли роботу держаться вертикально и производить уборку. У таких помощников есть ограничения по толщине окна и, чаще всего, они не подходят для современных Российских реалий с толстыми стеклопакетами.

Вакуумные — присасываются и держатся на окне за счет создаваемого вакуума. Наиболее распространенный вид современных мойщиков. У них нет ограничений по толщине окна. Более того, вакуумные модели спокойно держаться и производят уборку на плитке, зеркалах и других стеклянных поверхностях.

Предлагаем заострить внимание именно на вакуумных моделях, как наиболее распространенных и подходящих для наших реалий. 

В свою очередь вакуумные роботы делятся на круглые и квадратные. Вопрос — “какую форму все-таки выбрать и в чем разница”, пожалуй, самый распространенный на форумах и в социальных сетях. Разберемся в этом подробнее.

Круглые модели.

фото: Разница между круглыми и квадратными роботами мойщиками окон

Оснащены двумя вращающимися дисками со сменными салфетками из микрофибры. Передвигаются по окну зигзагообразно, “забираясь” на самый верх и спускаясь вниз. Благодаря дополнительному вращению диски тщательно полируют окно, собирая всю грязь и пыль. Средняя скорость 0,30 кв.м в минуту. Более новые модели самого известного бренда, создавшего мойщики окон, Hobot имеют автоматический распылитель жидкости Ultrasonic. 

фото: Разница между круглыми и квадратными роботами мойщиками окон

Такое новшество позволяет не снимать робота с окна для смачивания салфеток и производить более качественную уборку. В процессе уборки не рекомендуется наносить чистящее средство прямо на окно, это может стать причиной чрезмерного смачивания или даже попадания жидкости в мотор, что в лучшем случае приведет к остановке робота, а в худшем к поломке. К этому можно отнести дождь. Вещь, казалось бы, очевидная, ведь робот всегда подключен к сети.

С помощью круглых помощников вы можете почистить плитку, стекла, зеркала, стены из кафеля и многое другое. Благодаря своим небольшим размерам робот может протереть окна под решетками, если вы живете на первом этаже и даже зеркало в ванной, при этом он не займет много места.

Квадратные модели

фото: Разница между круглыми и квадратными роботами мойщиками окон

Тоже держаться на окне за счет вакуума, но передвигаются с помощью прорезиненных гусениц. По периметру робота натягивается специальная салфетка из микрофибры. В некоторых моделях бывает 2 вида салфеток, для сухой и влажной уборки. 

фото: Разница между круглыми и квадратными роботами мойщиками окон

Скорость квадратных помощников примерно в 1,5 раза больше круглых, поэтому их чаще используют в частных домах или офисах, где есть огромные окна в пол или просто большое количество стеклянных поверхностей. Благодаря датчикам перепада высоты, которые расположены на углах, данные модели могут мыть безрамные окна, зеркала и квадратные душевые, стеклянные стены и двери в оупен спейсах. Ну и, конечно, самое обсуждаемое преимущество — квадратные модели лучше промывают углы за счет формы. Это действительно так, но если для вас важно иметь промытые углы, обращайте внимание на салфетку, она должна доходить до угла робота. Часто производители помещают датчики в самые уголки, оставляя эти зоны на окне не промытыми. В одной из последних моделей Hobot решил эту проблему, поместив датчики в центр углов.

фото: Разница между круглыми и квадратными роботами мойщиками оконфото: Разница между круглыми и квадратными роботами мойщиками окон

Обе модели имеют свою специфику и требуют определенных условий эксплуатации. Например, и круглых и квадратных роботов необходимо запускать 1-2 раза для очистки окна. Сначала чистыми салфетками мойщик собирает крупную грязь, далее новыми смоченными салфетками он затирает остатки, и третий проход(при необходимости) — удаляет разводы. 

Мойщики окон работают от сети, но оснащены аккумулятором на случай отключения электричества. Можете не волноваться, робот не отвалиться, даже если “моргнет” свет, он останется висеть на окне, издавая звук предупреждения.

В комплекте ко всем видам помощников идет страховочный трос.

Не стоит строить себе иллюзий, что машина полностью заменит ваш труд. Даже посудомойка на это не способна. Вам все равно придется счищать остатки пищи с тарелок. Так и с мойщиками окон. Они не натрут ваши окна газетой и не помоют раму, но сильно облегчат вам жизнь и сэкономят время.

Теперь вы знаете некоторые хитрости и особенности роботов мойщиков и можете выбирать их с умом.

https://hobot.ru/