Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области помог бизнесмену снизить плату за размещение НТО

24 июня, 2021 / Автор статьи: pr4book

Ранее предпринимателем на основании договора аренды земельного участка для размещения и эксплуатации временного нестационарного объекта уже использовалась эта площадь и место для размещения. В связи с истечением срока действия договора заявителем была инициирована процедура оформления договорных отношений на новый срок.

        В проекте нового договора размер платы за размещение нестационарного объекта был увеличен в несколько раз по сравнению с ранее уплачиваемой арендной платой за землю.  При этом вся сумма должна была быть уплачена в течение 15 дней с момента подписания договора, что привело бы к невозможности осуществления предпринимательской деятельности.

       Уполномоченным в ходе работы над обращением установлено, что расчет платы по договору на размещение НТО произведен  без учета приказа Министерства имущества Челябинской области № 211-П от 21.12.2020 года, которым утверждены средние уровни кадастровой стоимости по муниципальным районам (городским округам) Челябинской области, подлежащие применению для расчета платы в качестве показателя базовой стоимости.

        Уполномоченным на имя директора МКУ «Городская среда» направлено уведомление о недопущении нарушения прав собственника НТО и применении к расчетам актуального приказа. Также  Уполномоченным были направлены предложения в КУИЗО г.Челябинска о внесении изменений в Методику расчета платы за размещение НТО.

Изменения в методику расчета платы за размещение были внесены. МКУ «Городская среда» по договору заявителя был подготовлен расчет платы за размещение с учетом изменений. Размер платы снижен почти в 8 раз.

       По информации, полученной из прокуратуры Челябинской области, из 136 договоров, заключенных до внесения изменений в методику, перерасчет платы не был произведен по 69 договорам. 

      «В процессе работы с обращением удалось добиться восстановления прав предпринимателя в рамках досудебного урегулирования спора. Но большая часть предпринимателей до нас не дошла. Будем продолжать работу по выявлению таких фактов, и реагировать на них, а также добиваться совершенствования нормативно-правовой базы», — отметил бизнес-омбудсмен Александр Гончаров.

 

Пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Челябинской области

 

фото: Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области помог бизнесмену снизить плату за размещение НТО

Так же интересно

TDA-Speak.PDA. Русско-итальянский мобильный разговорник для КПК (коробочная версия)
soft.masterit.ru
TDA-Speak.PDA. Русско-английский мобильный разговорник для КПК (коробочная версия)
soft.masterit.ru
PROMT 9.0 Standard (электронная версия)
soft.masterit.ru


Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области прокомментировал решение кассационного суда не в пользу недропользователей

24 июня, 2021 / Автор статьи: Fedoris

Приводим материал «РГ» целиком.

Арбитражный суд Уральского округа, рассмотрев кассационную жалобу межрайонной инспекции ФНС по Челябинской области на решение апелляционной инстанции, фактически отменившей доначисление Биянковскому щебеночному заводу (Миньяр) налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ), вернул спор с недропользователями к исходной точке. В силе оставлено решение Арбитражного суда Челябинской области от 18 декабря 2020 года и, таким образом, «революционный подход» к исчислению НДПИ, на который рассчитывали добытчики природного камня, а также поддерживающие их сотрудники аппарата бизнес-омбудсмена Южного Урала, не стал руководством к действию.

Разногласия Бианковского завода и налоговой инспекции давно вышли за рамки спора двух субъектов и, как оценивают сегодня наблюдатели, финал судебных слушаний напрямую затрагивает интересы других недропользователей. От разрешения правовой коллизии, считают эксперты, зависит правоприменительная практика в отношении более чем сотни южноуральских предприятий: им также грозят доначисления налога за три последних года в размере двух миллиардов рублей. Подобный подход, заявляют принявшие сторону бизнеса участники, ставит в сложное положение целую отрасль и в масштабах страны, поскольку создается прецедент на отдельной территории.

Ситуация с взиманием налога с недропользователей на Южном Урале обострилась несколько лет назад, когда при проверке расчетов фискальный орган пришел к выводу, что добывающие строительный камень предприятия недоплачивают в казну. Налоговики дробление бутового камня приравняли к добыче, и потому стали рассчитывать НДПИ со стоимости щебня, из-за чего налоговая база существенно увеличивается, ведь конечный продукт в несколько раз дороже. Предприниматели, в свою очередь, уверены, что это другая операция – переработка, а значит, и иной объект налогообложения. В зависимости от выбранной позиции варьируется размер налога.   

«РГ» внимательно следит за развитием ситуации (материалы «Камень преткновения» от 20.02.2020, «Камень с плеч» от 15.04.2021), учитывая практические последствия этого «теоретического» спора, ведь продукция разработчиков недр используется в смежных областях. Случись перебои из-за неплатежеспособности добывающих компаний, проблемы ждут и дорожников, и строителей.

Между тем выяснение, какой должна быть правоприменительная практика, сегодня напоминает езду на американских горках. Судебное разбирательство в первой инстанции подтвердило правоту налогового ведомства относительно объекта налогообложения, однако последовавшее затем постановление апелляционного суда от 22.03.2021 года имело противоположный смысл. Щебень, как было признано на слушаниях, является продуктом переработки строительного камня ввиду значительного изменения его физических свойств путем осуществления технологических операций, которые не относятся к добыче. Таким образом, был сделан вывод, щебень полезным ископаемым считаться не может, а значит, не является объектом обложения налогом на добычу полезных ископаемых. Это решение было воспринято предпринимателями, их сторонниками, как предвестник устранения всех противоречий. Совсем другие настроения посеяло в их рядах нынешнее постановление суда, отметившего, что «физическое воздействие на строительный камень с целью его измельчения, вопреки выводам суда апелляционной инстанции, основного характера продукта не изменило, имело место только уменьшение габаритов кусков строительного камня в результате его разбивки механическим путем. Иными словами, спорная продукция представляет собой тот же строительной камень, только подвергнутый фракционному измельчению».

В налоговом ведомстве не комментируют новые обстоятельства дела, напоминая лишь, что Биянсковскому щебеночному заводу предстоит внести 124 миллиона рублей. Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области Александр Гончаров, напротив, заявляет, что надежда, которую прежде питали десятки тысяч работающих в отрасли людей, не оправдалась. Это, по его мнению, может породить недоверие инвесторов и коммерсантов к системе, которая способна быстро менять правоприменительную практику. По мнению омбудсмена, пострадают и простые люди: чтобы покрыть доначисления, недропользователи станут поднимать цены на свою продукцию для строителей и дорожников, а, в конечном счете, все ляжет на плечи населения в виде скрытой инфляции – удорожания квадратного метра жилья, километра дорог.   

Компромиссный вариант, уверен Гончаров, не вызвал бы такого резкого недовольства.

 – Надо было предупредить: коллеги, со следующего года взыскиваем по-новому, – рассуждает он. – У бизнеса была бы возможность подготовиться и адаптироваться – где-то с инвестициями переиграть, быть может, скорректировать зарплаты, пересмотреть другие затраты. Теперь такой возможности нет.

По данным аппарата уполномоченного, общий объем поступлений НДПИ в бюджет региона от всех щебеночных карьеров в год составлял ранее 148 миллионов рублей, сегодня же сопоставимые суммы предлагается доплатить отдельным компаниям.

В судебном постановлении отмечается, что решение кассационной инстанции может быть обжаловано в Верховном суде РФ, однако проигравшая сторона пока не оглашает дальнейших планов. 

фото: Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области прокомментировал решение кассационного суда не в пользу недропользователей


«АльфаСтрахование» провела первый Бизнес-форум риелторов в Белгородской области

24 июня, 2021 / Автор статьи: pr4book

Участники форума обсудили специфику ипотечного кредитования и связанные с ним сложности. Специалисты отметили, что ипотека предусматривает выплаты в течение нескольких десятков лет и сопряжена с рисками. В случае утраты трудоспособности заемщик может не справиться с кредитными обязательствами, и тогда банк вынужден реализовать залоговое имущество для компенсации убытков. Страхование жизни и здоровья собственника может предотвратить это и защитить материально обе стороны. «АльфаСтрахование» предлагает удобные программы защиты ипотечных кредитов. Комплексный продукт включает страхование жилья, жизни и здоровья заемщика, а также титула.

 

«Рынок ипотечного кредитования сегодня стремительно меняется. Программа льготной ипотеки продлена до 1 июля 2022 г. с повышением ставки до 7% и урезанием кредитного лимита до 3 млн руб. Как нововведение отразится на бизнесе сказать сложно, но этот вопрос сильно волнует участников рынка. Для риелторов важно быть в курсе всех изменений, следить за ситуацией, чтобы обеспечивать своим клиентам качественный сервис. Бизнес-форум риелторов стал площадкой, где партнеры смогли из первых уст узнать о последних изменениях в кредитовании и актуальных возможностях в страховании. В дальнейшем подобные мероприятия будут помогать специалистам рынка недвижимости повышать уровень своего профессионализма», – говорит Тамара Леонтьева, директор Белгородского филиала «АльфаСтрахование».

 

Группа «АльфаСтрахование» – крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 106 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВB-» по шкале S&P и «ruАAA» по шкале «Эксперт РА» и «ААА |ru|» по шкале «Национального рейтингового агентства».