В четверг российский фондовый рынок скорректировался вниз вслед за динамикой природных ресурсов, в первую очередь нефти и газа. Завтра ожидаем смешанную динамику, ориентир по индексу МосБиржи: 4000-4050 пп. И по индексу РТС – 1720-1760 пп.
Внешний фон складывается умеренно-негативный. «Индекс страха» прибавил сегодня чуть больше 5,5%. Азиатские площадки закрылись в минусе из-за слабой макростатистики, опубликованной накануне, а также рынок реагирует на возможность банкротства Evergrande Group — второго по размеру китайского девелопера. Более того, на китайском рынке преобладают пессимистичные настроения из-за риска ужесточения местного регулирования. На европейских площадках оптимистичная обстановка, благодаря хорошим новостям из отрасли туризма. Компания Ryanair увеличила пятилетний объем по перевозкам.
Американские индексы также демонстрируют негативную динамику. Однако потери в технологическом и нефтяном секторах компенсируются сильными розничными продажами, указывающими на экономическую устойчивость. Розничные продажи в августе увеличились на 0,7%, в то время как ожидалось снижение на -0,8%. Кроме того, были опубликованы данные Минтруда по заявкам на пособие по безработице, которые увеличились на 20 тыс. за прошедшую неделю.
Нефтяные котировки взяли паузу, после того как достигли $75 за баррель днем ранее и немного скорректировались вниз. Поставки со временем восстанавливаются, так в терминале Ливии возобновились работы после урагана, в Мексиканском заливе также возможно возобновление работы начиная с понедельника, что способствовало снижению опасений по поводу сокращения поставок. Стоит также отметить, в пятницу истекает срок большого числа фьючерсов и опционов на мировых рынках, это может усилить общую волатильность.
Российская валюта находится под давлением доллара и теряет 0,3%. Индекс доллара прибавил 0,4% на фоне роста розничных продаж в США. Краткосрочный ориентир по паре USD/RUB в отсутствии новых драйверов: 72,50–73,00.
Автор — Дмитрий Постоленко, старший портфельный управляющий Сбер Управление Активами
Элитная недвижимость в любой точке мира – это то, что может стать вашей собственностью уже сегодня.
Вы любите путешествовать? Где вы обычно проводите свой отпуск? Снимаете виллы или номера в гостинице? А представьте, если у вас будет своя вилла где-нибудь в Дубае?
Система владения элитной недвижимостью OXANA предлагает вам лучшие варианты для покупки своей доли в любой точке мира, и главное, вы будете полноценным владельцем. Вам откроются совершенно новые возможности роскошной жизни.
Вас ждут не только финансовые выгоды, но и много бонусов.
Например, вы точно сталкивались с такими хлопотами на отдыхе: аренда трансфера, поиск места, где покушать, сложности с покупкой билетов и прочее.
Сеть OXANA открывает доступ в приложение, в котором вы можете решить все базовые вопросы, такие как трансфер, еда, уборка, личный помощник и прочее.
Став членом сети, вы ощутите, насколько легко и беззаботно можно владеть недвижимостью за границей.
Элитная недвижимость
Всего три шага на пути к тому, чтобы стать владельцем международной недвижимости:
Выбрать объект.
Создать компанию LLC.
Пользоваться возможностями.
Преимущества следующие:
Своя роскошная вилла, которой владеете лично вы.
Доступ к сети OXANA Properties – обменивайтесь, продавайте и общайтесь с другими участниками сети.
Лучший онлайн-сервис, доступ к которому у вас в смартфоне.
Вы сможете увидеть весь мир, при этом отдыхая в лучших апартаментах. В Time Swap System вы можете обмениваться недвижимостью на время, сдавать в аренду или продавать акции. Вам также будет открыт доступ ко всем услугам: личный повар, организация праздника, бронь билетов, трансфер и прочее.
Международная недвижимость – это ваш путь к лучшему отдыху, который только может быть!
Инвестиции в международную недвижимость
Сеть OXANA оценивает возможности для инвестиций с высокой доходностью и ростом капитала с помощью глобальных исследований развивающихся рынков и развитых стран. Во главе с высококвалифицированной международной командой экспертов по недвижимости они выявляют полезную информацию для своих клиентов.
Международная исследовательская группа предлагает клиентам доступ к обширному каталогу о недвижимости и полезные сведения о привлекательных возможностях для инвестиций в недвижимость по всему миру. От Востока до Запада сеть OXANA приглашает вас открыть для себя весь горизонт перспектив на некоторых из самых захватывающих развивающихся и пограничных рынков недвижимости.
Популярные блогеры представили новые коллекции модных спортивных брендов в мобильном приложении «Спортмастер»
Спортмастер в этом сезоне заручился экспертной поддержкой героев миллионов – самыми модными и активными инфлюенсерами ТикТок и Инстаграм: Киря (Кирилл Колесников) – чемпион мира по паркуру и самый экстремальный тиктокер России с аудиторией более 33 миллионов подписчиков, Алина Рюсс – звезда лонгборда, серебряный призер этапа чемпионата Европы по скимбордингу и Диана Белицкая – королева социальных сетей и растяжки.
Теперь в мобильном приложении Спортмастер можно найти уникальные авторские подборки готовых образов, которые составили лидеры молодежных комьюнити: «Будничный Флекс», «Городской серфинг» и «Всегда на растяжке». В них вошли вещи от брендов Nike, Adidas, Puma, The North Face, Ellesse и Demix, Termit, Fila, Kappa.
«Мы объединяем молодежь, которая выбирает активный образ жизни, и хотим показать, что микс из вещей спортивного стиля как никогда актуален. Реальные герои городских историй – Киря, Алина и Диана создают трендовые образы — комфортные и расслабленные. В нашем приложении они покажут, как это сделать», — отмечают в компании «Спортмастер».
С начала года жители Урала вложили в коммерческую недвижимость через ЗПИФы Сбера более одного миллиарда рублей. При этом число таких инвесторов среди уральцев с января по август 2021-го выросло более чем на треть.
К августу 2021 года общий объём инвестиций в коммерческую недвижимость с помощью закрытых ПИФов недвижимости Сбера на Урале достиг 4,5 млрд рублей, продемонстрировав рост более чем в четыре раза за последние три года. Общее число пайщиков за этот период увеличилось в три раза.
Качественная коммерческая недвижимость продолжает пользоваться популярностью среди частных инвесторов на протяжении последних лет. Общий объём инвестиций в закрытые паевые фонды недвижимости под управлением Сбер Фонды Недвижимости и Сбер Управление Активами превысил 50 млрд рублей к концу первого полугодия 2021 года, а общее число пайщиков составило более 10 тысяч человек.
Среди объектов коммерческой недвижимости, которая входит в состав активов ЗПИФов Сбера, — качественные логистические комплексы, бизнес-центры и торговые центры в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской, Новосибирской, Ростовской областях, а также за рубежом.
В августе управляющая компания Сбер Управление Активами приобрела складской комплекс в индустриальном парке «ПНК Косулино» в Свердловской области. Он вошёл в состав комбинированного ЗПИФ «Сбер — Арендный бизнес 3», паи которого предназначены для квалифицированных инвесторов.
Недвижимость — один из наиболее любимых способов вложения денег среди россиян. Однако жилая недвижимость в последние годы уже не даёт прежней доходности, и на первый план вышла коммерческая недвижимость. Порог входа в этот сегмент для рядового инвестора совершенно неподъёмный — минимум сотни миллионов, а то и миллиарды рублей. ЗПИФы дают возможность частным инвесторам вложиться в качественную коммерческую недвижимость всего от 300 тысяч рублей. Также инвестору не нужно брать на себя обязательства по решению вопросов управления, арендных платежей, по выплате налогов. Дополнительным преимуществом является то, что в сравнении с приобретением отдельных объектов недвижимости в фонде, как правило, находится несколько активов: портфель диверсифицирован, и это минимизирует влияние на доходность фонда в целом в случае реализации рисков по одному из активов. При этом рентные фонды регулярно выплачивают пайщикам доход от аренды, а в целом целевая доходность фондов находится на уровне 9‒10% годовых.
Екатерина Черных
Генеральный директор компании Сбер Фонды Недвижимости
Закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости (ЗПИФ) — это инструмент коллективных инвестиций в недвижимость, который позволяет инвесторам с небольшим капиталом владеть крупными качественными объектами недвижимости и обладает привлекательным соотношением доходности и риска.
В августе российский рынок коллективных инвестиций продолжает рост. Заметный интерес российских частных инвесторов к акциям и смешанным инвестициям появился ещё в 2020 году и с тех пор не снижается. Число пайщиков инвестиционных фондов постоянно растёт и к концу второго квартала 2021 года превысило 4,5 млн человек.
Самые доходные
В топ-10 по итогам августа среди фондов со стоимостью чистых активов более 1 млрд рублей вышел ПИФ акций «Сбер — Потребительский сектор»: его доходность составила 4,94%. Спрос на товары повседневного спроса всегда стабилен, независимо от кризисных явлений, включая пандемию коронавируса. Восстановление мировой экономики и реальных доходов продолжит поддерживать компании потребительского сектора.
Помимо акций, позитивную динамику в августе также демонстрировали валютные облигации. С одной стороны, доходности казначейских облигаций США выросли в пределах 10 б. п. С другой стороны, за счёт спроса со стороны инвесторов на рисковые активы уменьшилась разница в доходностях облигаций с низким и более высоким уровнем риска.
В топ-5 валютных фондов по доходности по итогам августа вошли два фонда Сбера:
— «Сбер — Долларовые облигации» (доходность 1,18%) — вложиться в этот фонд можно только с помощью стратегии доверительного управления «Долларовые облигации».
Самые популярные
В топ-10 самых популярных ПИФов на российском рынке по итогам августа вошли сразу 6 фондов Сбер Управление Активами:
— «Сбер — Индекс МосБиржи рублёвых корпоративных облигаций», объём привлечённых инвестиций составил 3 млрд рублей;
— «Сбер — Фонд Сбалансированный» (1,9 млрд рублей);
— «Сбер — Фонд акций «Добрыня Никитич» (1,5 млрд рублей);
— «Сбер — Долларовые облигации»5 (1,4 млрд рублей);
— «Сбер — Индекс МосБиржи государственных облигаций» (0,9 млрд рублей);
— «Сбер — Природные ресурсы» (0,9 млрд рублей).
Фонды акций отыгрывали благоприятную конъюнктуру на международных фондовых площадках и сырьевых рынках, привлекая инвесторов. В то же время наиболее востребованным среди ПИФов, вкладывающих в акции, остаётся фонд смешанных инвестиций «Сбалансированный», сохранивший 2-е место в общем рейтинге. Такой фонд распределяет средства между акциями и облигациями, что позволяет воспользоваться динамичным ростом рынков акций и при этом ограничивает риски и колебания стоимости пая благодаря облигациям.
Сегмент корпоративного долга в августе демонстрировал достаточно стабильную динамику. По оценкам аналитиков Сбер Управление Активами, сейчас наиболее интересны для инвестирования бумаги второго и третьего эшелонов со срочностью 3–5 лет до погашения и доходностью от 8% с целью защиты от инфляции. На фоне замедления инфляции в 2022 году рублёвые облигации продемонстрируют рост котировок. В связи с этим внимание инвесторов переключилось с фондов «Сбер — Природные ресурсы» и «Сбер — Фонд акций «Добрыня Никитич» на фонды «Сбер — Индекс МосБиржи рублёвых корпоративных облигаций» и «Сбер — Индекс МосБиржи государственных облигаций».
Генеральный директор Сбер Управление Активами Евгений Зайцев:
«Мировая экономика продолжает восстанавливаться после коронакризиса. При этом правительства и центральные банки проводят программы стимулирования для более быстрого выхода национальных экономик на докризисный уровень. В результате с начала года можно наблюдать рост сырьевых товаров и большинства рынков акций. Однако восстановление мировой экономики сопровождается ускорением инфляции в большинстве стран, что уже привело к коррекции цен еврооблигаций. Банк России в ответ на рост инфляции повысил ключевую ставку на 2,25 п. п. с начала года, что оказало давление на котировки рублёвых облигаций. Например, индекс корпоративных облигаций (IFX-Cbonds) в этом году прибавил 0,4%, индекс ОФЗ Мосбиржи снизился на 1%, а индекс Мосбиржи вырос более чем на 20% и установил исторический рекорд, преодолев отметку в 4000 пунктов. Такой контраст подстёгивает инвесторов наращивать вложения в акции».
В тексте приведены официальные данные Мосбиржи и рейтинга InvestFunds по доходности открытых ПИФов стоимостью чистых активов от 1 млрд рублей, а также по привлечению в открытые и биржевые ПИФы за период с 1 по 31 августа 2021 года.
В соревнованиях приняли участие порядка 1,1 тыс. человек в возрасте от 14 до 23 лет из девяти стран СНГ, в числе которых – Россия, Азербайджан, Армения, Беларусь, Казахстан, Кыргызстан, Молдова, Таджикистан и Узбекистан. Спортсмены состязались в 16 видах спорта. Всего было разыграно 182 комплекта наград. На соревнованиях работало более 400 судей и рефери, а также более 1 тыс. волонтеров.
«АльфаСтрахование» выступила партнером мероприятия, а также страховала волонтеров, работавших на соревнованиях, на случай причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая. Кроме того, компания защитила организаторов Игр по договору страхования массовых мероприятий.
Группа «АльфаСтрахование»– крупнейшая частная российская страховая группа с универсальным портфелем страховых услуг, который включает как комплексные программы защиты интересов бизнеса, так и широкий спектр страховых продуктов для частных лиц. Группа объединяет АО «АльфаСтрахование», ООО «АльфаСтрахование-Жизнь», ООО «АльфаСтрахование-ОМС», ООО «Медицина АльфаСтрахования» и входит в состав финансово-промышленного консорциума «Альфа-Групп». Услугами «АльфаСтрахование» пользуются более 31 млн человек и свыше 106 тыс. предприятий. Региональная сеть насчитывает 270 филиалов и отделений по всей стране. Надежность и финансовую устойчивость компании подтверждают рейтинги ведущих международных и российских рейтинговых агентств: «ВВ+» по шкале Fitch Ratings, «ВВB-» по шкале S&P и «ruАAA» по шкале «Эксперт РА» и «ААА |ru|» по шкале «Национального рейтингового агентства».
Группа Компаний «РусьСтройЭкспертиза» создала конструктор информационно-удостоверяющего листа. Теперь проектные компании могут создавать ИУЛ за 5 минут.
Информационно-удостоверяющий лист — это неотъемлемая часть экспертизы проектной документации, которую загружают в Единый государственный реестр заключений. ГК «РусьСтройЭкспертиза» создали новую авторскую разработку — конструктор ИУЛ, который позволяет оформлять ИУЛ быстро и просто.
«Наши клиенты часто испытывали сложности, при оформлении ИУЛ. Мы поняли, что нашим клиентам нужен алгоритм, конструктор, который автоматически создает ИУЛ, в соответствии с требованиями ГлавГосЭкспертизы. Наша авторская разработка Конструктор ИУЛ взял на себя все трудности по оформлению ИУЛ» — рассказывает генеральный директор ГК «РусьСтройЭспертиза» И.Р. Плиска.
Конструктор позволяет оформить ИУЛ, как для негосудаственной экспертизы проектной документации, так и для государственной, благодаря дополнительной кодировке.
«Очень удобно. Быстро», «Отличное решение! Теперь не нужно мучиться», «Нам очень нравится, все работает легко и вносить информацию очень удобно» — отзывы тех, кто в Конструкторе уже попробовал оформить ИУЛ.
Конструктор ИУЛ бесплатно доступен на сайте ГК «РусьСтройЭспертиза» для всех заинтересованных компаний.
Дополнительная информация: Группа Компаний «РусьСтройЭкспертиза» работает в сфере негосударственной экспертизы с 2013 года. Компания предоставляет услуги:экспертиза проектной документации; экспертиза результатов инженерных изысканий;
Решение успешно прошло сертификацию фирмы «1С» и получило статус совместимости с платформой «1С».
«1С:Розница 8. Магазин строительных и отделочных материалов» — решение для учета в строительных магазинах.
Сертификат «Совместимо! Система программ 1С:Предприятие» подтверждает, что решение корректно работает на платформе «1С» и вовремя обновляется разработчиком в соответствии с изменениями в законодательстве и на рынке.
Возможности решения
Учет товаров. Ведение порулонного учета мерных товаров с указанием первоначального размера рулона. Учет обрезков ведется в соответствии с указанной нормой остатков. Товары можно пересчитать по коэффициенту из одной единицы измерения в другую при продаже, например, из метров в штуки.
Складские операции. Отражение прихода товаров на склад, перемещения между магазинами в ордерном режиме. Проведение инвентаризации и формирование соответствующих документов и актов.
Продажа товаров, в том числе комплектами. Решение автоматически подбирает сопутствующие товары при продаже. Планируйте продажи по магазинам и составляйте план-фактный анализ продаж.
Заказ и доставка товаров. Прием заказов покупателей на кассе, резерв товаров и контроль статуса заказа. На крупногабаритные товары можно оформить доставку с удаленного склада.
Больше о возможностях решения расскажут наши менеджеры. Обращайтесь:
Москва +7 (495) 223-04-04, shop@rarus.ru.
Астрахань +7 (8512) 645-745, poluin@rarus.ru.
Воронеж +7 (473) 233-00-06, vrn@rarus.ru.
Казань +7 (843) 537-85-85, kzn@rarus.ru.
Йошкар-Ола +7 (8362) 23-24-44, yola@rarus.ru.
Нижний Новгород +7 (831) 2-621-721, info@nn.rarus.ru.
Новосибирск +7 (383) 335-80-77, nsk@rarus.ru.
Ростов-на-Дону +7 (863) 333-01-80, rnd@rarus.ru.
Рязань +7 (4912) 24-68-48, rsale@rarus.ru.
Самара +7 (846) 202-27-70, samara@rarus.ru.
Санкт-Петербург +7 (812) 603-25-00, info.spb@rarus.ru.
