Книжная лавка

Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию центра инноваций и импортозамещения в Новой Москве. Объект находится в непосредственной близости от жилого комплекса «Остафьево». Арендаторами центра уже стали высокотехнологичные компании сектора электроники, машиностроения, легкой промышленности и IT-компаний. На момент ввода в эксплуатацию в центре занято уже более 80% площадей.

Здание общей площадью свыше 14 тысяч квадратных метров состоит из 20 идентичных трехэтажных секций с обособленными входами и подъемно-опускными воротами для разгрузки автотранспорта. На первом этаже расположены большие панорамные окна, обеспечивающие естественное освещение внутренних помещений. Внутри здания разместили помещения для конструкторского бюро, офисные помещения, а также вспомогательные и технические зоны и индивидуальный тепловой пункт, который обеспечит функционирование объекта. На благоустроенной территории разместили парковочные места для легковых автомобилей, а для грузовых – зоны погрузки и разгрузки.

Архитектура центра выполнена с акцентом на лаконичность и функциональность: здание имеет простую, но выразительную форму без сложных изломов или выступающих элементов. При этом ребристость фасада создает динамичный ритм на поверхности здания, придавая ему современный и технологичный вид.

Центр инноваций и импортозамещения – пятый объект инфраструктуры, который девелопер возвел по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) в ЖК «Остафьево». Так, по программе в комплексе введен в эксплуатацию детский сад на 300 мест, ведется строительство учебно-воспитательного комплекса, объединяющего в себе детский сад на 200 мест и школу на 1375, а также поликлиники на 560 посещений в смену. Их поэтапный ввод в эксплуатацию запланирован на следующий год. Всего в ходе реализации проекта «Остафьево» построят 11 объектов инфраструктуры, семь из которых – по программе стимулирования создания МПТ.

Для озеленения двора квартала «Вивальди» девелопер «Стадион «Спартак» выбрал компанию «Вергер», одного из крупнейших ландшафтных строителей России с собственными питомниками площадью более 100 га. Главной особенностью всесезонного двора-сада стала многослойная система высадки растений. Плотные цветущие массивы из более чем 12 тыс. многолетних и луковичных культур заполнили территорию двора, обеспечивая смену визуальных акцентов на протяжении всего года.

Важную роль в формировании образа двора квартала «Вивальди» играют 500 деревьев-крупномеров премиального качества – их высота достигает 7,5 метров, а обхват стволов составляет от 25 до 35 см. 3 тыс. кустовых деревьев и туи сорта Брабант создают зеленый экран для патио, расположенных на первых этажах Клубного города — подобная технология высадки растений была взята специалистами из проектов элитного уровня.

Ярким акцентом ландшафта квартала «Вивальди» стали 15 черемух Шуберт высотой 6-7 метров с насыщенным багровым окрасом листвы. В состав ботанической коллекции также вошли шведская и обыкновенная рябины, сахалинские яблони Пендула, горные сосны, ирга Ламарка, канадские розы, гортензии, чубушник, хосты, и фиалки. Смысловым центром двора в преддверии новогодних праздников станет пятиметровая ель. Часть растений размещена на холмах, что визуально приподнимает кроны. Другим нетривиальным решением стала интеграция цветников непосредственно в зоны пожарных проездов. Высаженные декоративно-плодоносящие деревья привлекают птиц, создавая условия для популярного бердвотчинга, а установленные по всей территории информационные таблички с названиями видов растений превращают прогулку в увлекательную ботаническую экскурсию.

«Для нас каждый элемент озеленения работает на эмоциональный комфорт резидентов: цветники создают настроение, крупномерные деревья дают ощущение защищенности и зрелости пространства, а продуманный подбор видов позволяет двору оставаться живым и интересным в любое время года. В квартале “Вивальди” мы стремились создать такую экосистему, где природа и городская жизнь не конфликтуют, а поддерживают друг друга», — отмечает Илона Шергина, руководитель по маркетингу и продвижению застройщика «Стадион «Спартак».

Стоит отметить, что компания «Вергер» существует на рынке ландшафтного строительства России около 20 лет, содержит роскошные питомники площадью более 100 га, расположенные в Московской и Тульской областях, и предоставляет услуги полного цикла — от проектирования и подготовки специальных субстратов до посадки и комплексного ухода. Компания «Вергер» известна успешной реализацией более 40 масштабных ландшафтных проектов в жилых комплексах от бизнес- до элитного класса. Среди них – создание изумрудных холмов в жилом комплексе делюкс-класса «Опус» в Даниловском районе, разноуровневого озеленения в премиальном жилом квартале «Лунар» на Ленинском проспекте, живописного стилобата с зелеными насаждениями в премиальном жилом квартале «Бродский» в Хамовниках, яблоневых и черемуховых садов в премиальном ЖК «Лаки» в Пресненском районе.

Компания «Вергер» обеспечила «Клубный город на реке Примавера» премиальным посадочным материалом российского производства, адаптированным к местным климатическим условиям. Для поддержания состояния сада девелопер «Стадион «Спартак» предусмотрел автоматическую систему полива на оборудовании «Хантер», которая позволяет экономить до 40% стоимости услуг по уходу и существенно снижает издержки на замену растений. Кроме того, застройщик взял на себя расходы профессионального сервисного ухода со стороны экспертов «Вергер» в первый год после сдачи проекта.

Благодаря совместной работе девелопера и компании «Вергер» квартал «Вивальди» успешно сочетает камерный клубный характер и передовые стандарты ландшафтного дизайна, предлагая резидентам продуманное пространство для жизни в природном окружении.

Группа «Самолет» открыла образовательный комплекс на 1 025 мест и детский сад для 200 малышей в жилом комплексе «Эко Бунино» в Новой Москве. В современном четырехэтажном здании разместилась школа на 825 учеников с 1 по 11 класс и детский сад на 200 воспитанников. Отдельно стоящее новое дошкольное учреждение имеет три этажа и оборудовано всем необходимым для развития детей разных возрастов.

Общая площадь нового учебно-воспитательного комплекса составляет почти 18,8 тысяч квадратных метров, территории – 2,61 гектара. Он рассчитан на 33 класса, в нем расположены следующие учебные блоки: блок начального образования с 1 по 4 классы, а также блок средней и старшей школы (основного и дополнительного образования).

Блок начального образования на 12 классов занимает 1–2 этажи здания отдельно от блоков основного и среднего образования. Там предусмотрены зона ожидания для родителей, собственная гардеробная, учебные кабинеты учащихся с 1 по 4 класс, кабинет для индивидуальных занятий, в том числе с психологом, игровая комната с трансформируемой перегородкой и возможностью организации спальных мест, кабинет английского языка для 2-4 классов, медиатека, рекреация, бытовые помещения для девочек и мальчиков, а также маломобильных групп, хореографический класс, лабораторно-исследовательский комплекс для изучения естествознания, а также два универсальных помещения с возможностью проведения занятий во внеурочное время для групп продленного дня. На третьем этаже расположен кабинет для индивидуальных занятий, в том числе с логопедом.

Для учебы и развития школьников, помимо традиционных кабинетов музыки, физики, химии, биологии и других естественных наук, оборудованы семь лабораторно-исследовательских комплексов, робо-класс и IT-полигон с возможностью 3D-печати. В здании также предусмотрены многофункциональный библиотечный центр с книгохранилищем и медиатекой, два физкультурных зала, мастерская акварели, живописи и рисунка, столовая на 418 мест, актовый зал на 295 мест и многосветное многофункциональное пространство с эстрадой на уровне пола на 200 мест.

Детский сад рассчитан на размещение восьми групп детей. Для малышей от 3 до 7 лет в трехэтажном блоке расположены групповые, спальные и игровые помещения, кабинеты развивающих игр с трансформируемой перегородкой, буфет, бытовые помещения (в том числе для маломобильных взрослых посетителей и воспитанников), музыкальный и физкультурный залы, административные «open space» кабинеты и другие хозяйственные помещения.

Вблизи образовательного комплекса организовано спортивное ядро, в составе которого – поле для занятий футболом, беговые дорожки, баскетбольная и волейбольная площадки. По всей территории учреждения разместились игровые и физкультурные зоны с теннисными столами и спортивными снарядами, а также теневые навесы для малышей с малыми архитектурными формами (песочницами и оборудованием для активных игр). На территории также организованы зоны колясочных и хранения велосипедов и детских самокатов).

Архитектурный облик здания построен на сочетании светлых и темно-серых фасадных панелей с яркими оранжево-красными акцентами. Крупные геометричные обрамления окон и вертикальные элементы делают фасад более динамичным, а ритмичное расположение окон визуально объединяет разные части здания в единый современный образовательный комплекс, гармонично интегрированный в окружающую застройку.

«Современная школа сегодня – это не только классы, но и пространство, где дети могут заниматься исследованиями, технологиями, спортом и творчеством. При подготовке образовательного комплекса в «Эко Бунино» мы стремились создать именно такую среду – функциональную, технологичную и комфортную для детей разных возрастов. Наша ключевая цель состоит в создании всех условий и благоприятной среды для роста юных талантов и будущих поколений наших жителей», – отметил Иван Иванов, управляющий директор девелоперских проектов группы «Самолет».

Персонал образовательного центра насчитывает более 160 сотрудников. Открытие школы позволит жителям «Эко Бунино» получать дошкольное и основное школьное образование в шаговой доступности от дома.

1 сентября в районе Покровское-Стрешнево открывается новая школа на 850 мест, построенная девелопером «Стадион «Спартак» в партнерстве с компанией «ПИК». Новое здание войдет в состав школы № 727. Образовательная концепция предполагает сочетание технических, естественно-научных, творческих и гуманитарных дисциплин. Одним из ключевых направлений станет программа в сфере информационных технологий и искусственного интеллекта. Школа расположена по адресу: улица Николая Озерова, дом 8, строение 2.

Образовательная концепция школы соответствует подходу, при котором наука, технологии, инженерия и математика дополняются искусством, дизайном и гуманитарными дисциплинами. Дети учатся применять знания из разных областей в одной задаче — от разработки технического решения и создания прототипа до его оформления и презентации. Подобный междисциплинарный подход используется в образовательных программах США, Сингапура, Финляндии и Великобритании.

Главной технологической особенностью школы станет долгосрочная инициатива «Лаборатория ПИК» по направлению «Интернет вещей». Программу разработали педагоги школы «Летово» при поддержке сервиса «Умный дом с Алисой» от «Яндекса». Курс рассчитан на учеников 8–11 классов, также ведется его адаптация для семиклассников. Он включает три направления: интернет вещей, проектную и научно-инженерную деятельность.

Для изучения технических и естественно-научных дисциплин в школе оборудованы современные учебные пространства. Предусмотрены лабораторно-исследовательские комплексы по естествознанию и игровые комнаты, для старшеклассников — кабинеты информатики, естественных наук, астрономии и астрофизики. Также в здании есть ИТ-полигон с зонами моделирования, программирования, разработки и испытания устройств и специализированный робо-класс.

На занятиях школьники будут изучать программирование на Python, работу с микроконтроллерами и голосовыми интерфейсами, осваивать 3D-прототипирование и основы проектного управления. Они научатся управлять устройствами с помощью голосового ассистента «Алиса» и разбираться в работе автоматизированных систем. В завершение курса ученики подготовят собственные проекты: смогут разработать сценарии взаимодействия с умными устройствами, запрограммировать элементы макета умного города, создать программу или нейросеть. И это означает, что из школы они выйдут со знаниями дисциплин, востребованных в современном мире, и смогут продолжить обучение в лучших технических ВУЗах страны.

Технические дисциплины дополняют творческие занятия. В школе оборудованы кабинеты музыки и пения, мастерская акварельной живописи и рисунка, предусмотрен шахматный кружок. Для самостоятельной работы открыты медиатека и информационный библиотечный центр.В амфитеатре смогут проходить уроки и школьные мероприятия. Развитие творческих навыков одновременно с освоением технических дисциплин крайне важно, потому что готовит детей к профессиям будущего. Например, в разработке видеоигр, работе с ИИ, биодизайне и сфере VR/AR технические знания и художественное видение неразделимы.

Гармоничное развитие ребенка невозможно и без спортивной составляющей. Для занятий спортом в здании расположены два спортивных зала. На территории площадью 1,9 га создано спортивное ядро с мини-футбольным полем, круговой и прямой беговыми дорожками, площадками для баскетбола, волейбола, настольного тенниса и гимнастики. Здесь также предусмотрены зона для сдачи норм ГТО и сектор для прыжков. В здании оборудованы медицинский блок и пищеблок полного технологического цикла.

Трехэтажная школа рассчитана на 850 учеников. Между корпусами, соединенными арочным переходом, расположен озелененный внутренний двор со скамейками и кормушками для птиц. В оформлении здания и интерьеров использованы природные светлые нейтральные оттенки, которые помогают снизить визуальный шум. Пространства школы спроектированы с учетом требований безбарьерной среды.

На территории школы созданы зоны отдыха с теневыми навесами и специальная площадка для ботанических исследований. Здесь же высажены деревья и кустарники, разбиты газоны и цветники.

«Мы сознательно передаем построенные школы городу. Сегодня в Москве именно государственные школы во многом задают высокий уровень образования: среди них много сильных учреждений с высокими рейтингами и качественными программами, и для многих родителей важно, чтобы ребенок учился именно в государственной школе рядом с домом. При этом большое значение имеет и само здание. Новые школы проектируются по современным требованиям столичной системы образования: в них можно разместить лаборатории, ИТ-классы, творческие мастерские, спортивные пространства и специальное оборудование. Старый школьный фонд по технологичности, удобству и возможностям для такого оснащения зачастую уступает новым зданиям», — отметил Денис Горбунов, руководитель отдела продаж застройщика «Стадион «Спартак».

Новая школа станет третьей, открытой на полуострове Покровское-Стрешнево, и второй, построенной застройщиком «Стадион «Спартак». В рамках комплексного развития территории девелопер формирует образовательный кластер. Здесь уже работают здание школы № 727 на 1100 учеников с современной спортивной и ИТ-инфраструктурой и четыре детских сада на 895 мест. Образовательная инфраструктура расположена в шаговой доступности от премиального квартала «Клубный город на реке «Примавера».

Всего девелопер самостоятельно и совместно с партнерами планирует построить и передать городу четыре общеобразовательные школы на 3775 мест и восемь детских садов на 1645 мест.